MietR - 06.11.2024 - 14.00 Uhr: Schriftform in der Gewerberaummiete

Das haben uns Teilnehmer über Seminare des Referenten geschrieben: 

	"Vielen Dank, richtig guter Vortrag!" Dr. Reik K., Fachanwalt für Mietrecht "Herr Neumann, vielen Dank! Es war richtig gut!" Julian R., Fachanwalt für Mietrecht "Herzlichen Dank, alles sehr praxisrelevant!" Dr. Christine K., Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht

2,5 stündiges Webinar: Dr. Jochen Neumann: Aktuelles zur Schriftform in der Gewerberaummiete

Die Schriftform bei Gewerberaummietverträgen ist ein “Dauerbrenner”. Allein in den Jahren 2010 bis 2021 hat der für die Gewerberaummiete zuständige XII. Zivilsenat des BGH 26 Entscheidungen zur Schriftform veröffentlicht und in 12 davon einen Schriftformverstoß bejaht. Die Konsequenzen solcher Schriftformverstöße sind für die betroffenen Mieter mitunter verheerend. 

Viele Jahre lang hat die Praxis mithilfe sog. Schriftformheilungsklauseln versucht, das Kündigungsrisiko zu minimieren. Nachdem der BGH diese jedoch mit Urteil v. 27.09.2017 (XII ZR 114/16) endgültig für unwirksam erklärt hat, besteht weitgehend Einigkeit, dass die aktuelle gesetzliche Regelung reformiert werden muss. Sowohl der Bundesrat (BR-Drs. 469/19), als auch das Justizministerium haben zwischenzeitlich entsprechende Gesetzentwürfe vorgelegt, ohne dass jedoch bislang eine Neuregelung erfolgt ist.

Das Online-Seminar gibt einen Überblick über die aktuelle Entwicklung der Rechtsprechung und die Reformdiskussion. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf den Haftungsrisiken bei der Vertragsgestaltung und den noch bestehenden Möglichkeiten, sich gegen eine Schriftformkündigung zur Wehr zu setzen.

Die goldwerth-Webinare finden ausschließlich auf der Software-Plattform "Zoom" statt. Zur Teilnahme an diesem Webinar brauchen Sie eine stabile Verbindung ins Internet, einen Computer (PC, Notebook mit IOS, Windows oder Linux) oder ein mobiles Endgerät (IOS oder Android) mit einer Wiedergabemöglichkeit für Ton (Lautsprecher, Kopfhörer etc.). Kamera oder Mikrofon sind erwünscht, aber nicht notwendig.

Dr. Jochen Neumann, LL.M. ist Richter am Amtsgericht Jülich und Lehrbeauftragter für Immobilienwirtschaftsrecht an der Fachhochschule Aachen. Vor seiner richterlichen Tätigkeit war Dr. Neumann viele Jahre als Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht tätig, zuletzt als Assoziierter Partner bei Kapellmann und Partner.

Dr. Neumann hat den Masterstudiengang "Real Estate Law" absolviert und wurde an der Universität zu Köln mit einem immobilienrechtlichen Thema promoviert. Er veröffentlicht regelmäßig zu miet- und immobilienrechtlichen Themen in juristischen Fachzeitschriften.